City of Abbotsford Zoning Bylaw
116 zone definitions. 0 with development rules (height, FAR, setbacks).
The City of Abbotsford, located in the Fraser Valley region between Vancouver and Mission, maintains 116 zone designations across its zoning bylaw, comprising 4 residential zones, 3 commercial zones, 2 agricultural zones, 2 industrial zones, 2 institutional zones, 1 rural zone, and 102 other designations. Specific details regarding height restrictions, setback requirements, and secondary suite permissions are not available in the provided zone data. Residents and property owners should consult the full Abbotsford zoning bylaw document for complete regulations on residential development standards and ancillary dwelling unit policies.
Region: Fraser Valley
Zone Definitions
| Zone Code | Zone Name | Category | Max Height | FAR | Front Setback | Rear Setback | Side Setback | Suite | Bylaw |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A1 | A1 | agricultural | -- | -- | -- | -- | -- | -- | A1 Bylaw |
| A2 | A2 | agricultural | -- | -- | -- | -- | -- | -- | A2 Bylaw |
| A3 | A3 | other | -- | -- | -- | -- | -- | -- | A3 Bylaw |
| A4 | A4 | other | -- | -- | -- | -- | -- | -- | A4 Bylaw |
| A5 | A5 | other | -- | -- | -- | -- | -- | -- | A5 Bylaw |
| C1 | C1 | commercial | -- | -- | -- | -- | -- | -- | C1 Bylaw |
| C2 | C2 | commercial | -- | -- | -- | -- | -- | -- | C2 Bylaw |
| C3 | C3 | commercial | -- | -- | -- | -- | -- | -- | C3 Bylaw |
| C4 | C4 | other | -- | -- | -- | -- | -- | -- | C4 Bylaw |
| C5 | C5 | other | -- | -- | -- | -- | -- | -- | C5 Bylaw |
| C7 | C7 | other | -- | -- | -- | -- | -- | -- | C7 Bylaw |
| CAM | CAM | other | -- | -- | -- | -- | -- | -- | CAM Bylaw |
| CGC | CGC | other | -- | -- | -- | -- | -- | -- | CGC Bylaw |
| CGS | CGS | other | -- | -- | -- | -- | -- | -- | CGS Bylaw |
| CHR | CHR | other | -- | -- | -- | -- | -- | -- | CHR Bylaw |
| CR | CR | rural | -- | -- | -- | -- | -- | -- | CR Bylaw |
| CRC | CRC | other | -- | -- | -- | -- | -- | -- | CRC Bylaw |
| CRZ | CRZ | other | -- | -- | -- | -- | -- | -- | CRZ Bylaw |
| CSC | CSC | other | -- | -- | -- | -- | -- | -- | CSC Bylaw |
| H-LU/R-1 | H-LU/R-1 | other | -- | -- | -- | -- | -- | -- | H-LU/R-1 Bylaw |
| H-P-1 | H-P-1 | other | -- | -- | -- | -- | -- | -- | H-P-1 Bylaw |
| H-RR-1 | H-RR-1 | residential | -- | -- | -- | -- | -- | -- | H-RR-1 Bylaw |
| H-SR-1 | H-SR-1 | other | -- | -- | -- | -- | -- | -- | H-SR-1 Bylaw |
| H-SR-2 | H-SR-2 | other | -- | -- | -- | -- | -- | -- | H-SR-2 Bylaw |
| I1 | I1 | industrial | -- | -- | -- | -- | -- | -- | I1 Bylaw |
| I2 | I2 | industrial | -- | -- | -- | -- | -- | -- | I2 Bylaw |
| I3 | I3 | other | -- | -- | -- | -- | -- | -- | I3 Bylaw |
| I4 | I4 | other | -- | -- | -- | -- | -- | -- | I4 Bylaw |
| I5 | I5 | other | -- | -- | -- | -- | -- | -- | I5 Bylaw |
| N1 | N1 | other | -- | -- | -- | -- | -- | -- | N1 Bylaw |
| N102 | N102 | other | -- | -- | -- | -- | -- | -- | N102 Bylaw |
| N105 | N105 | other | -- | -- | -- | -- | -- | -- | N105 Bylaw |
| N106 | N106 | other | -- | -- | -- | -- | -- | -- | N106 Bylaw |
| N11 | N11 | other | -- | -- | -- | -- | -- | -- | N11 Bylaw |
| N115 | N115 | other | -- | -- | -- | -- | -- | -- | N115 Bylaw |
| N116 | N116 | other | -- | -- | -- | -- | -- | -- | N116 Bylaw |
| N17 | N17 | other | -- | -- | -- | -- | -- | -- | N17 Bylaw |
| N18 | N18 | other | -- | -- | -- | -- | -- | -- | N18 Bylaw |
| N19 | N19 | other | -- | -- | -- | -- | -- | -- | N19 Bylaw |
| N2 | N2 | other | -- | -- | -- | -- | -- | -- | N2 Bylaw |
| N21 | N21 | other | -- | -- | -- | -- | -- | -- | N21 Bylaw |
| N22 | N22 | other | -- | -- | -- | -- | -- | -- | N22 Bylaw |
| N23 | N23 | other | -- | -- | -- | -- | -- | -- | N23 Bylaw |
| N24 | N24 | other | -- | -- | -- | -- | -- | -- | N24 Bylaw |
| N25 | N25 | other | -- | -- | -- | -- | -- | -- | N25 Bylaw |
| N26 | N26 | other | -- | -- | -- | -- | -- | -- | N26 Bylaw |
| N32 | N32 | other | -- | -- | -- | -- | -- | -- | N32 Bylaw |
| N34 | N34 | other | -- | -- | -- | -- | -- | -- | N34 Bylaw |
| N37 | N37 | other | -- | -- | -- | -- | -- | -- | N37 Bylaw |
| N39 | N39 | other | -- | -- | -- | -- | -- | -- | N39 Bylaw |
| N4 | N4 | other | -- | -- | -- | -- | -- | -- | N4 Bylaw |
| N42 | N42 | other | -- | -- | -- | -- | -- | -- | N42 Bylaw |
| N46 | N46 | other | -- | -- | -- | -- | -- | -- | N46 Bylaw |
| N48 | N48 | other | -- | -- | -- | -- | -- | -- | N48 Bylaw |
| N53 | N53 | other | -- | -- | -- | -- | -- | -- | N53 Bylaw |
| N56 | N56 | other | -- | -- | -- | -- | -- | -- | N56 Bylaw |
| N59 | N59 | other | -- | -- | -- | -- | -- | -- | N59 Bylaw |
| N6 | N6 | other | -- | -- | -- | -- | -- | -- | N6 Bylaw |
| N61 | N61 | other | -- | -- | -- | -- | -- | -- | N61 Bylaw |
| N62 | N62 | other | -- | -- | -- | -- | -- | -- | N62 Bylaw |
| N64 | N64 | other | -- | -- | -- | -- | -- | -- | N64 Bylaw |
| N67 | N67 | other | -- | -- | -- | -- | -- | -- | N67 Bylaw |
| N68 | N68 | other | -- | -- | -- | -- | -- | -- | N68 Bylaw |
| N74 | N74 | other | -- | -- | -- | -- | -- | -- | N74 Bylaw |
| N76 | N76 | other | -- | -- | -- | -- | -- | -- | N76 Bylaw |
| N78 | N78 | other | -- | -- | -- | -- | -- | -- | N78 Bylaw |
| N82 | N82 | other | -- | -- | -- | -- | -- | -- | N82 Bylaw |
| N83 | N83 | other | -- | -- | -- | -- | -- | -- | N83 Bylaw |
| N84 | N84 | other | -- | -- | -- | -- | -- | -- | N84 Bylaw |
| N85 | N85 | other | -- | -- | -- | -- | -- | -- | N85 Bylaw |
| N87 | N87 | other | -- | -- | -- | -- | -- | -- | N87 Bylaw |
| N88 | N88 | other | -- | -- | -- | -- | -- | -- | N88 Bylaw |
| N90 | N90 | other | -- | -- | -- | -- | -- | -- | N90 Bylaw |
| N91 | N91 | other | -- | -- | -- | -- | -- | -- | N91 Bylaw |
| N93 | N93 | other | -- | -- | -- | -- | -- | -- | N93 Bylaw |
| N97 | N97 | other | -- | -- | -- | -- | -- | -- | N97 Bylaw |
| N98 | N98 | other | -- | -- | -- | -- | -- | -- | N98 Bylaw |
| N99 | N99 | other | -- | -- | -- | -- | -- | -- | N99 Bylaw |
| P1 | P1 | institutional | -- | -- | -- | -- | -- | -- | P1 Bylaw |
| P2 | P2 | institutional | -- | -- | -- | -- | -- | -- | P2 Bylaw |
| P3 | P3 | other | -- | -- | -- | -- | -- | -- | P3 Bylaw |
| P4 | P4 | other | -- | -- | -- | -- | -- | -- | P4 Bylaw |
| P6 | P6 | other | -- | -- | -- | -- | -- | -- | P6 Bylaw |
| P7 | P7 | other | -- | -- | -- | -- | -- | -- | P7 Bylaw |
| P8 | P8 | other | -- | -- | -- | -- | -- | -- | P8 Bylaw |
| RH1 | RH1 | other | -- | -- | -- | -- | -- | -- | RH1 Bylaw |
| RM16 | RM16 | other | -- | -- | -- | -- | -- | -- | RM16 Bylaw |
| RM30 | RM30 | other | -- | -- | -- | -- | -- | -- | RM30 Bylaw |
| RM45 | RM45 | other | -- | -- | -- | -- | -- | -- | RM45 Bylaw |
| RM60 | RM60 | other | -- | -- | -- | -- | -- | -- | RM60 Bylaw |
| RMC | RMC | other | -- | -- | -- | -- | -- | -- | RMC Bylaw |
| RMF | RMF | other | -- | -- | -- | -- | -- | -- | RMF Bylaw |
| RMG | RMG | other | -- | -- | -- | -- | -- | -- | RMG Bylaw |
| RML | RML | other | -- | -- | -- | -- | -- | -- | RML Bylaw |
| RMM | RMM | other | -- | -- | -- | -- | -- | -- | RMM Bylaw |
| RMM-R | RMM-R | other | -- | -- | -- | -- | -- | -- | RMM-R Bylaw |
| RMX | RMX | other | -- | -- | -- | -- | -- | -- | RMX Bylaw |
| RR | RR | residential | -- | -- | -- | -- | -- | -- | RR Bylaw |
| RS1 | RS1 | other | -- | -- | -- | -- | -- | -- | RS1 Bylaw |
| RS3 | RS3 | other | -- | -- | -- | -- | -- | -- | RS3 Bylaw |
| RS3-i | RS3-i | other | -- | -- | -- | -- | -- | -- | RS3-i Bylaw |
| RS4 | RS4 | other | -- | -- | -- | -- | -- | -- | RS4 Bylaw |
| RS4-i | RS4-i | other | -- | -- | -- | -- | -- | -- | RS4-i Bylaw |
| RS5 | RS5 | other | -- | -- | -- | -- | -- | -- | RS5 Bylaw |
| RS6 | RS6 | other | -- | -- | -- | -- | -- | -- | RS6 Bylaw |
| RS7 | RS7 | other | -- | -- | -- | -- | -- | -- | RS7 Bylaw |
| RSMH | RSMH | other | -- | -- | -- | -- | -- | -- | RSMH Bylaw |
| SR | SR | other | -- | -- | -- | -- | -- | -- | SR Bylaw |
| SRH | SRH | other | -- | -- | -- | -- | -- | -- | SRH Bylaw |
| SSMUH 1 | SSMUH 1 | other | -- | -- | -- | -- | -- | -- | SSMUH 1 Bylaw |
| SSMUH 2 | SSMUH 2 | other | -- | -- | -- | -- | -- | -- | SSMUH 2 Bylaw |
| SSMUH 2g | SSMUH 2g | other | -- | -- | -- | -- | -- | -- | SSMUH 2g Bylaw |
| SSMUH 3 | SSMUH 3 | other | -- | -- | -- | -- | -- | -- | SSMUH 3 Bylaw |
| SSMUH 4 | SSMUH 4 | other | -- | -- | -- | -- | -- | -- | SSMUH 4 Bylaw |
| Townhouse 1 | Townhouse 1 | residential | -- | -- | -- | -- | -- | -- | Townhouse 1 Bylaw |
| Townhouse 2 | Townhouse 2 | residential | -- | -- | -- | -- | -- | -- | Townhouse 2 Bylaw |
Zoning data extracted from municipal bylaw documents. Development rules may not reflect the most recent amendments. Always verify with City of Abbotsford before making decisions.